Ubicación privilegiada en zona con excelente conectividad, cercana a centros comerciales, colegios y servicios, lo que asegura gran visibilidad y un alto flujo peatonal y vehicular.
La propiedad cuenta con giro comercial vigente y fue utilizada anteriormente como jardín infantil, lo que le otorga una distribución amplia y versátil, ideal para proyectos comerciales o de servicios como:
- Cafetería o restaurante
- Salón de belleza o estética
- Oficinas o coworking
- Centro de capacitación o jardín infantil
- Otros negocios de similar orientación
Gracias a sus características, se presenta como una inversión segura y rentable, con gran potencial de remodelación y adaptación.
Características Generales:
* Superficie total: 338 m²
* Superficie construida: 160 m²
* Orientación: Sur
* Año construcción: 1954
Distribución Interior:
* Living comedor
* Gran salón principal
* Oficina privada
* Cocina independiente
* Varias salas adicionales
* Baños
Exterior:
* Patio techado ideal para extensión de uso comercial
* Amplio patio con pasto sintético, perfecto para actividades al aire libre o zona de clientes
* Estacionamiento privado para 2 vehículos
Equipamiento:
* Sistema de alcantarillado regulado
* Instalaciones eléctricas nuevas con certificación SEC
* Patio con terminaciones en pasto sintético
Ventajas Competitivas:
* Giro comercial vigente
* Ubicación estratégica con alta conectividad
* Gran visibilidad y flujo de clientes
* Amplios espacios interiores y exteriores, adaptables a múltiples rubros
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con proyección comercial en una de las zonas de mayor desarrollo urbano.